不動産の売却を検討される方には、それぞれ様々な不動産売却理由がございます。
当協会では、売主様の不動産売却理由に合わせて、最適な不動産売却をプランニングし、実行いたします。
まずは、一度、お気軽にお問い合わせください。
遠方や海外への転勤が決まった。お子様の独立により広さを持て余すから。定年による地方永住(田舎暮らし)のため。etc皆様それぞれ住み替えの理由は様々ですが、まずはお気軽に当協会までご相談ください。住み替え先のお住いの購入プランも加味しながら、最適な売却支援を行わせて頂きます。
借入金の返済が困難であったり、賃貸で貸出しているが利回りが良くない等、何らかの理由で資産整理が必要となった場合も当協会にお任せください。最大限の売却利益を確保するための最善の売却プランを策定し、実行いたします。開業や運転資金など、事業のためにまとまった現金が必要となった場合などにも、不動産売却による資産整理は有効な手段の一つです。
遺産相続によって所有することになった実家の建物。自身で居住することもなく、賃貸の借り手もつかなければ、空き家となってしまいます。空き家では、資産価値も下がってしまう上に、定期的に掃除や除草なども必要となり様々な維持費に加えて、固定資産税や都市計画税といった税金もかかるため、非常に大きな負担となってしまいます。今後も、自身での居住予定も、賃貸の借り手もつかないようであれば、なるべく早期での売却がお勧めです。
相続した実家の建物や土地。今後、自分で住んだり家を建てたりすることもなく、賃貸活用などを行う予定もない場合、そのままでは空き家となり、資産価値も下がってしまう上に、定期的に掃除や除草なども必要となり様々な維持費が必要になります。もちろん固定資産税や都市計画税といった税金もかかるため、家計への負担は計り知れません。特に居住予定も賃貸予定もない場合は、売却するのが最善の手段となります。そのような、遺産相続による不動産売却も、当協会にお任せください。不動産を遺された親御様の御遺志を…
住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合に、債権者(金融機関)の合意を得て不動産を売却する任意売却。債権者(金融機関)の申し立てにより、裁判所が強制的に売却する競売や公売では、相場価格より２〜３割も安価での売却となってしまう可能性が高く、場合によっては、半値以下での売却となることも少なくありません。もちろん、競売や公売による売却金は、全額が債権者(金融機関)の手に渡り、債務者(売主様)の手元には、一円も残ることはなく、文字通りの無一文での再出発を余儀なくされてしまいます。…
100を超える団体が加盟する当協会だからこそ
不動産の売却を検討される方には、それぞれ様々な不動産売却理由がございます。
当協会では、売主様の不動産売却理由に合わせて、最適な不動産売却をプランニングし、実行いたします。
まずは、一度、お気軽にお問い合わせください。
大阪 北摂 池田市
池田市のR.A様（50代男性）より、お子様がご結婚により家を出られたことにより、ご夫婦では広すぎて持て余したから利便性の良い適度な広さのお住いへの住み替えのため、売却のご相談を頂きました。築37年の戸建住宅で、売却ご希望額は、6ヶ月以内で2100万円での売却をご希望でしたが、約2ヶ月で売却額は2340万円となり、約4ヶ月も予定を繰上げ、ご希望額を約240万円も上回っての売却となりました。ご相談者様には心よりご満足頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
奈良 奈良南部 御所市
御所市のE.H様（40代男性）より、お勤めになられていた会社のリストラのため大幅な収入減となり住宅ローン返済が困難となられたため、任意売却のご相談を頂きました。築13年の戸建住宅で、売却ご希望額は、4ヶ月以内で1300万円での売却をご希望でしたが、約0.2ヶ月で売却額は1360万円となり、約4ヶ月も予定を繰上げ、ほぼご希望額通りでのスピード売却となりました。ご相談者様には心よりお喜び頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
大阪 堺市 東区
堺市東区のH.Y様（30代男性）より、離婚により大幅な収入減となられたことで住宅ローン返済が困難となられたため、任意売却のご相談を頂きました。築10年の戸建住宅で、売却ご希望額は、9ヶ月以内で1100万円での売却をご希望でしたが、約5ヶ月で売却額は1300万円となり、約4ヶ月も予定を繰上げ、ご希望額を約200万円も上回っての売却となりました。ご相談者様には心よりお喜び頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
兵庫 阪神間 宝塚市
宝塚市のF.O様（40代男性）より、お勤めになられている会社での転勤による住み替えのため、現在のお住まいの売却のご相談を頂きました。築28年の分譲マンションで、売却ご希望額は、9ヶ月以内で1900万円での売却をご希望でしたが、約3ヶ月で売却額は2430万円となり、約6ヶ月も予定を繰上げ、ご希望額を約530万円も上回っての売却となりました。ご相談者様には大変お喜び頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
大阪 南大阪(泉州) 阪南市
阪南市のE.F様（30代男性）より、経営されておられた会社の倒産により大幅な収入減となり住宅ローン返済が困難となられたため、任意売却のご相談を頂きました。築16年の分譲マンションで、売却ご希望額は、4ヶ月以内で1900万円での売却をご希望でしたが、約2ヶ月で売却額は2790万円となり、約2ヶ月も予定を繰上げ、ご希望額を約890万円も上回っての売却となりました。ご相談者様にはしっかりとご満足頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
大阪 大阪市 西淀川区
大阪市西淀川区のY.R様（40代男性）より、ご病気により闘病のため退職されることとなられ住宅ローン返済が困難となられたため、任意売却のご相談を頂きました。築40年の分譲マンションで、売却ご希望額は、9ヶ月以内で1500万円での売却をご希望でしたが、約4ヶ月で売却額は1880万円となり、約5ヶ月も予定を繰上げ、ご希望額を約380万円も上回っての売却となりました。ご相談者様にはしっかりとご満足頂けましたこと、私達にとっても大変喜ばしい限りです。…
K.N様様大阪堺市南区50代 自営業資産整理
事業の運転資金捻出のために、所有していたマンションの売却についてお願いしました。期間が限られていたことから、他の業者には断られてしまい、ネットで検索したところ、こちらの不動産売却支援協会を見つけて相談させてもらいました。相場では900万円前後で、短期間での売却のため、1〜2割の減額の可能性もあることを聞いてましたが、結果としては970万円での売却となり、必要な資金の他にも余剰資金もでき、大変満足しております。有り難うございました。
S.H様様兵庫阪神間西宮市60代 主婦空家対策遺産相続
10年以上前に母が亡くなり、5年前に父が亡くなったため、空家となっていた実家の売却を依頼しました。当初は賃貸に出すことを考えて近所の不動産業者に依頼していましたが、立地の問題かなかなか借り手も見つからず、空き家の状態が続いており、維持費も嵩んでしまっていました。賃貸でも借り手が見つからなかったため、売却にも時間がかかることを覚悟していましたが、2ヶ月かからずに売却できました。また相場価格よりも2割以上も高い値が付きました。大変満足しています。
T.S様様大阪大阪市此花区40代 会社員任意売却
勤めていた会社が事業縮小のためリストラで転職することになり、給与が下がってしまい住宅ローンの返済が難しくなってしまっていました。住宅ローン返済の滞納も続いているなか、税金の滞納も重なってしまい、競売も迫っていて、どうすることもできなくなっていました。そんな時に、こちらの協会を知人に教えてもらい、何か良い方法があればと相談したところ、まだ任意売却の可能性もあると応えて頂けたので、早速お願いしました。銀行だけでなく、税金滞納のため役所との交渉まで対応して頂きまして有り難うございま…